东方太阳城三期琴湖湾

2019-09-22 北辰装修公司

东方太阳城三期琴湖湾位于顺义区潮白河畔,为东方太阳城最后一期,在东方太阳城整体规划的北部,规划总用地面积为6 .8万平方米。规划总建筑面积约为42万平方米。三期规划方案为美国著名规划设计公司SASAK

产权描述:70年

占地面积(平米):2 40000平方米

城市:北京

容积率:0.80

建筑年代:2010

建筑类型:板楼 多层

建筑结构:钢混

建筑面积(平米):442000平方米

开发商:40%

总户数(户):2000

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:二期超市

物业:894 1188

物业费:2.45元/平米·月

环线位置:六环以外

绿化率(%):40%

详细地址:顺义潮白河畔,潮白河大桥向南,右堤路东侧

邮编:101 00

项目特色:低密居所,复合地产,景观居所

电梯服务:免费 安全管理:公寓对讲门禁系统 、安防呼叫系统 、压缩天然气泄漏报警 、社区电子巡更系统 、社区入口IC卡闸门 卫生服务:定期打扫 小区入口:三个门 南门(正大门)北门 (加油站向东50 停 车 位:1:1.1

东方太阳城三期琴湖湾位于顺义区潮白河畔,为东方太阳城最后一期,在东方太阳城整体规划的北部,规划总用地面积为6 .8万平方米。规划总建筑面积约为42万平方米。

三期规划方案为美国著名规划设计公司SASAKI设计,在设计理念上始终贯穿着建筑、规划、园林三位一体的设计思想,从老年社区的特点出发,强调环境和人文关怀,建筑规划实现上,考虑充分利用景观优势,将整个建筑群沿湖体和绿色景观廊交错布置。为每个楼座、每户居民提供有景观利用空间,180度视线内,可以从运动休闲绿地,经过社区组团绿化到湖面和景观桥,使得每个楼座都有其特定的丰富视野。湖体的堤岸,局部设计有亲水景观区,中间部位还有石桥溪流区,为社区居民提供亲近自然,放松身心的空间。

琴湖湾公寓区内,规划有贯穿公寓区南北的湖体,湖体面积约为4万平米,整体造型犹如一个钢琴镶嵌在公寓社区内。

建筑单体设计上,根据退休社区的定位,所有设计均考虑无障碍设施。整个公寓区共118个楼座,分为A、B两个区,包含94栋板式公寓和24栋点式公寓。独立住宅区为C区,共125栋。公寓均为6层,其中6层北侧做相应退台处理,给业主提供超大露台;每单元均设电梯,一梯两户,板式公寓户型包含一居室、二居室和三居室;点式公寓均为四居室,沿社区湖布置楼座,景观效果非常精彩。每个楼座单体,首层住户南侧均附赠庭院,并在主卧室南向设计有10多平方米的阳光房;而在二层,附赠阳光房顶的超大露台;到了六层,北侧退出的露台则由六层住户独自享用。在公寓区中间部位,A、B区分界处,设计有一2000平方米左右的公建服务区,为社区住户日常生活和交流提供硬件服务,保证社区居民生活的便利。详细行车路线:

1、经北四环望和桥走京承高速至后沙峪出口,下高速东行,经罗马环岛继续向东至京顺路北行,至枯柳树环岛向东走顺平路,经燕京桥再向东行至潮白河大桥桥头(不过桥)见指示牌南行约4公里即到。2、沿机场高速路至机场总收费站,沿左侧行驶经一号航站楼向北,行至顺平路向东,经燕京桥再东行至潮白河大桥桥头(不过桥)见指示牌南行约4公里即到。 、自京通高速向东,至北关环岛向北走顺通路,至北务镇方向路口右转(见交通指示牌),向东行至太阳城折返路标处调 头,行车约1公里即到。项目详细楼层状况:

三期6层带电梯板楼,2000套,其中南区分 个组团1196套,其中公寓区有点式公寓和板式公寓,共54栋楼,北区6 栋。一期明湖园,建筑形式包括联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种。二期包括万晴园、富春园、清波园和公建区。其中万晴园为公寓和联体别墅区,富春园为独栋别墅和四合院区,清波园为联体别墅区。

A、B区共118个楼座,包含94栋板式公寓和24栋点式公寓.公寓均为6层,南北通透.6层北侧相应退台,并提供超大露台;每单元一梯两户;板式公寓包含一居-三居室;点式公寓均为四居室.沿社区湖布置楼座,景观效果精彩。

955路公交从东直门直达社区内;经望和桥走京承高速至后沙峪出口,东行经罗马环岛至京顺路北行,枯柳树环岛向东走顺平路,经燕京桥再东行至潮白河大桥(不过桥)见指示牌南行4公里;沿机场总收费站左侧行驶经一号航站楼向北,至顺平路向东经燕京桥再东行至潮白河大桥桥头见指示牌南行4公里;自京通高速向东至北关环岛向北,走顺通路至北务镇方向路口右转,向东行至太阳城折返路标处调头,约1公里即到。

幼儿园: 汇佳双语幼儿园 中小学: 顺义9中、牛栏山一中分校,东风小学,石园小学 大学:顺义区老年大学 商场: 鑫海韵通商场,美廉美商场,国泰商场,新世界商场,上街商场,苏宁电器,国美电器,博联天地小商品市场,春风大卖场,西单大卖场 医院:顺义县医院、太阳城医院 ,北京地坛医院顺义分院 ,顺义妇幼保健院,顺义中医院 邮局:太阳城邮局 银行:中国工商银行、交通银行ATM机 其他:北京乡村乐园、氧吧公园、滨河公园、顺鑫度假村,顺义森林公园,仁和公园 小区内部配套:五万平米公建配套太阳会所、康体中心、五星级标准东方嘉宾国际酒店及酒店式公寓,风情商业街,东方太阳城医院(北京市医保定点医院)五大板块为主的服务设施呼应互促,集文化、娱乐、商业、医疗、康体、度假休闲等多种功能于一身,搭配通透大气的视觉走廊。

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